為什么烏鎮(zhèn)雅園整整領(lǐng)先了中國養(yǎng)老地產(chǎn)一個時代

NO. 1｜藍城小鎮(zhèn)開發(fā)之路

[春風(fēng)長樂地貌實景圖]

藍城小鎮(zhèn)開發(fā)之路：從烏鎮(zhèn)雅園到桃李春風(fēng)

追溯宋衛(wèi)平的藍城小鎮(zhèn)，大概要從烏鎮(zhèn)雅園開始。那時候，所有媒體都在說，宋衛(wèi)平先生已投入養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)。

定位為學(xué)院式頤養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)的烏鎮(zhèn)雅園成為宋衛(wèi)平先生轉(zhuǎn)身后的第一個項目——致力于從環(huán)境、人文、建筑、服務(wù)、配套等方面營造一個真正適合老年人生活的小鎮(zhèn)，讓每個老人都能有尊嚴的養(yǎng)老。

最終，烏鎮(zhèn)雅園涵括健康醫(yī)療、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑度假的全新養(yǎng)老地產(chǎn)模式，以及自成體系的養(yǎng)老配套設(shè)施和精細服務(wù)，迅速風(fēng)靡全國，被業(yè)界贊譽“中國最成功的養(yǎng)老度假小鎮(zhèn)”，并成為同行的“參觀學(xué)習(xí)基地”

[烏鎮(zhèn)雅園頤樂學(xué)院實景圖]

之后是杭州桃李春風(fēng)的繼續(xù)。很多人猜想烏鎮(zhèn)雅園那么成功，在桃李春風(fēng)的開發(fā)上，宋衛(wèi)平或?qū)��?fù)制這一模式。

結(jié)果并非如此。

桃李春風(fēng)經(jīng)過產(chǎn)品的重新規(guī)劃，83-180方中式小Villa一推出就火爆搶售一空。很多媒體或同行分析熱銷原因：中式建筑、一層別墅、面積小、有院子、環(huán)境優(yōu)美、價格適宜等各種熱銷因素躍然紙面，流傳于網(wǎng)絡(luò)。

這些或許都是熱銷因素，卻不是最重要的。

[桃李春風(fēng)樣板區(qū)實景圖]

房子只是一個容器，生活和服務(wù)才是核心

宋衛(wèi)平也說了：“房子只是生活的一個容器而已。買櫝還珠，生活就是那個“珠”字，房子就是那個“櫝”，最有價值和有意義的是圍繞這個“珠”展開，而不是圍繞這個盒子展開。我們是服務(wù)于理想生活的一個服務(wù)商。”

在宋衛(wèi)平心中，服務(wù)和生活品質(zhì)才是地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)鍵。小鎮(zhèn)是一個從充滿大善大愛的心靈沃土上萌芽的種子，唯以服務(wù)的澆灌才能茁壯成長。

所以在小別墅熱銷之后，桃李春風(fēng)通過購房者人群細分，發(fā)現(xiàn)桃李春風(fēng)的業(yè)主并不拘泥于養(yǎng)老需求，他們覆蓋了各個年齡層次。這就要求桃李春風(fēng)在配套與服務(wù)上需要更深入地定位與思考。

經(jīng)過對所有業(yè)主挨家挨戶的登門拜訪，對每個年齡段業(yè)主的生活需求進行精細梳理，然后有針對性的進行招商，進行全齡化服務(wù)建設(shè)，一步一步探索，一步一步落實，最終獲得了桃李春風(fēng)每一位業(yè)主的價值認同，并再次成為中國小鎮(zhèn)開發(fā)的學(xué)習(xí)樣板。

[桃李春風(fēng)的“春風(fēng)俠”在議事]

NO. 2｜藍城的十大小鎮(zhèn)

桃李春風(fēng)的成功，為藍城小鎮(zhèn)開發(fā)帶來了新的啟示。

杭州桃李春風(fēng)是一塊美麗充滿夢想的試驗田，宋衛(wèi)平不僅在這里種桃種李種春風(fēng)，種品質(zhì)、種服務(wù)、種生活，還種下了更多小鎮(zhèn)的夢想。

目前，全國已有10個藍城小鎮(zhèn)投入開發(fā)——

[藍城10大小鎮(zhèn)示意圖]

01、杭州桃李春風(fēng)

桃李春風(fēng)應(yīng)該是目前大家最為熟知的藍城小鎮(zhèn)項目，他們的實踐的階段性成果，也會是這次發(fā)布會的重大看點。

02、杭州春風(fēng)長樂

這個項目應(yīng)該是老宋真正意義上的第一個小鎮(zhèn)項目，農(nóng)林小鎮(zhèn)，也是我蠻感興趣的項目，可惜要明年才能看到實景。

03、成都多利桃花源

這項目我有去看過，看了挺興奮的。在成都郫縣，有很好的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，又有河，芙蓉花狀的設(shè)計，房子零星分布在農(nóng)田之中，光看下面這張圖，就足以撩起你的田園歸隱夢。

04、嘉興春風(fēng)江南

這個項目雖然在嘉興，但是目標客群的定位基本在上海，它的小鎮(zhèn)中心，會有很多“老上海”的元素。

05、嵊州越劇小鎮(zhèn)

作為老宋老家的項目，也是第一個有主題性產(chǎn)業(yè)的小鎮(zhèn)項目，或許也是老宋內(nèi)心深處最愛的項目，不然宋押司也不會連發(fā)N篇越劇小鎮(zhèn)的文章。

06、廈門桃李春風(fēng)

等我過年去聚龍小鎮(zhèn)的時候，抽個時間去看看，不知道現(xiàn)在實景呈現(xiàn)是怎樣了，看一些基礎(chǔ)的介紹，山水資源很不錯。

07、北京桃李春風(fēng)

實際位置在張家口下花園區(qū)，離北京延慶不遠，3800畝的體量，作為目前最北的藍城小鎮(zhèn)項目，我對其設(shè)計上的落地改動比較感興趣。

期待那種“一下雪，北京就變北平”的感覺！

08、烏鎮(zhèn)雅園

藍城小鎮(zhèn)的第一個樣板，可惜我還一直沒有去看過。所幸，時間夠久，官微上的內(nèi)容夠豐富。

09、莫干山觀云小鎮(zhèn)

觀云小鎮(zhèn)和杭州桃李春風(fēng)類似，也是已開發(fā)后再合作的項目，很早之前的廣告平面做的不錯，讓我一直記得。

10、崇明島小鎮(zhèn)

目前網(wǎng)上沒有找到相關(guān)資料，但或許是唯一一個真正在上海的藍城小鎮(zhèn)。

全國10個小鎮(zhèn)的先后開發(fā)，使藍城對于小鎮(zhèn)生活服務(wù)的理解，隨著項目建設(shè)而不斷完善和深入，并最終形成了系統(tǒng)性的成果。

在舊年將辭、新年即至的時節(jié)里，宋衛(wèi)平先生將攜藍城10大小鎮(zhèn)，將以一場盛大的生活服務(wù)品牌發(fā)布會，與小鎮(zhèn)的開發(fā)者、建設(shè)者、生活者分享。

NO. 3｜小鎮(zhèn)五問

杭州桃李春風(fēng)操盤手楊吉，也將結(jié)合桃李春風(fēng)的開發(fā)與服務(wù)，以“生活服務(wù)”為主題，對桃李春風(fēng)長期以來的系統(tǒng)性研究成果，與所有關(guān)注小鎮(zhèn)開發(fā)的人共同探討，與全社會一起分享。

五個問題：

一、為什么在這個時代，人們會向往小鎮(zhèn)生活？

二、小鎮(zhèn)的核心價值，又應(yīng)該是什么？

三、什么樣的小鎮(zhèn)居住者，同時又是服務(wù)者？

四、小鎮(zhèn)需要建立怎樣的一種服務(wù)體系？

五、為什么我們說，在造房子的同時，小鎮(zhèn)生活已經(jīng)展開？

中國養(yǎng)老地產(chǎn)之風(fēng)，已經(jīng)興起了好幾年。從早期的一擁而上，市場不明方向,不斷試錯；到現(xiàn)在的模式日漸清晰、品牌競爭格局初顯，養(yǎng)老地產(chǎn)的模式與策略已經(jīng)被證明成功，值得與業(yè)界分享了。

這幾年，我們曾經(jīng)觀察過相當多的業(yè)界典型產(chǎn)品案例，從早期業(yè)界抄襲的美國的太陽城模式、再到上海的親和源，再到金地健康城、杭州萬科隨園嘉樹等一系列項目的開發(fā)操作,各種操作案例各自代表了一路產(chǎn)品門派。但相比之下，烏鎮(zhèn)雅園無論是從產(chǎn)品力的打造還是從商業(yè)經(jīng)營角度上看，都應(yīng)該算是最為成功的一個。

歷時兩年多，我們一直在跟蹤烏鎮(zhèn)雅園這個項目的進展。

作為中國養(yǎng)老小鎮(zhèn)產(chǎn)品開發(fā)的樣本，作為烏鎮(zhèn)全面升級的一個重點項目，雅園是綠城集團在經(jīng)過曾經(jīng)的蹉跎后，全面向藍城轉(zhuǎn)型的開山之作，也被宋衛(wèi)平寄予了最大期望，一直都受到市場的高度關(guān)注。

為何如今才提筆分析烏鎮(zhèn)雅園？主要是我們希望經(jīng)過市場的檢驗。對于這個項目，我們通過親自踩盤核實以及圈子里的口碑傳播，了解到雅園這個項目不僅產(chǎn)品出挑，在商業(yè)方面也同時取得了巨大的成功。前期2000多套養(yǎng)老公寓和別墅產(chǎn)品已經(jīng)全面售罄，售價還上漲了50%。行家都知道，只要在養(yǎng)老產(chǎn)品配套上別投入過多的成本，在地價可控的前提下（據(jù)說拿地價格不超過100萬/畝），這樣的銷售業(yè)績對開發(fā)方而言只是賺多賺少的問題了。

并且，近期宋衛(wèi)平將烏鎮(zhèn)雅園的模式在浙江多個地區(qū)進行了復(fù)制，高舉高打推出這種養(yǎng)老度假小鎮(zhèn)模式，隨后誕生出桃李春風(fēng)和十里風(fēng)荷這樣的叫好又叫座的產(chǎn)品，可以初步判斷，這種養(yǎng)老度假模式在商業(yè)上已經(jīng)具備了成功的基因。一個產(chǎn)品只有被驗證商業(yè)成功之后才能被復(fù)制，否則就是個旁氏騙局。以行業(yè)領(lǐng)袖宋公的風(fēng)范和市場信用，這種模式必成。

抱著對宋公縱橫捭闔的藍城戰(zhàn)略的極大興趣，我們一口氣考察完了烏鎮(zhèn)雅園、桃李春風(fēng)和十里風(fēng)荷這幾個代表性的項目。總結(jié)下來，至少迄今為止，烏鎮(zhèn)雅園是我們看到的最為成熟的一個養(yǎng)老度假小鎮(zhèn)項目。

“情懷和工匠精神”一直都是宋衛(wèi)平打造產(chǎn)品的利器。在傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)時代，宋衛(wèi)平的作品一直是品質(zhì)的代名詞。曾經(jīng)的綠城玫瑰園、桂花園系列，以及蘇州的桃花源項目（后來賣給了融創(chuàng)），都是宋氏最經(jīng)典的品質(zhì)代名詞。

時過境遷，當?shù)禺a(chǎn)開發(fā)進入到地王時代，綠城的精耕細作的工匠精神已難敵善于營銷、成本管控、資本運作和快速開發(fā)的恒大碧桂園們，因此找尋養(yǎng)老小鎮(zhèn)這樣的新藍海也是不得已的“另辟蹊徑”。從理念和產(chǎn)品模式上看，烏鎮(zhèn)雅園整整領(lǐng)先了中國養(yǎng)老地產(chǎn)一個時代。

初次進到雅園，“士紳”這個詞就涌入到我們的腦海里。鐘靈毓秀的江南自古引時代風(fēng)騷之人頗多，歷史底蘊文化積淀深厚，導(dǎo)致雅園也汲取了當?shù)氐撵`秀。

記得一年多前，我們首次探訪雅園，那是個飄雨的春季午后。彼時的雅園，雖然還未取得當下的名聲和業(yè)績，產(chǎn)品功力卻讓人過目難忘。記得我們走過了一段密植的竹林，繞過蜿蜒的菜地苗圃，再走過了一個安靜的湖面，才到了最終的售樓處。這樣的情景切換，這樣景觀鋪陳，這樣精心的樣板區(qū)設(shè)計，有著那種烏鎮(zhèn)入園時設(shè)下的情緒營造的詭計和龍湖式的樣板區(qū)造景的精巧。

一年后我們再觀察雅園，很可惜的沒有了那一段美妙的場景切換體驗，估計是因為客戶爆棚，為了提高效率，我們直接就被電動車徑直帶入了銷售中心。

除了承繼了宋式風(fēng)格的秀雅景觀，雅園的另一個核心特點，也是其最大亮點，就是這里獨樹一幟的學(xué)院風(fēng)。學(xué)院派的風(fēng)格早期有華潤橡樹灣和萬科的一些項目，但那只限于一些小的單體樓盤,建筑立面和部分庭院景觀的意向風(fēng)格僅是營銷的噱頭,無法真正還原大學(xué)校園都有整體意境。而真正將哈佛、劍橋小鎮(zhèn)這種學(xué)院氣質(zhì)打造在一個完整的獨立大規(guī)模開發(fā)項目里的，雅園還是第一個，從而它也就此樹立了一個中國養(yǎng)老的標桿項目。

下面我們就來看下烏鎮(zhèn)雅園是怎樣依托于1500畝國際健康健康生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)園，在其650畝的核心區(qū)域上，打造出“健康醫(yī)療+養(yǎng)生養(yǎng)老+休閑度假”這樣一個全新的養(yǎng)老地產(chǎn)模式。

1、獨具風(fēng)情的學(xué)院式養(yǎng)老

總能聽到人們滿懷感情地講起自己的學(xué)生時代有多少糗事，有多少青澀的小故事，以及他們的大學(xué)生活是如何的難忘，字里行間都透露著對校園生活的眷戀。當老之將至，人們往往最難忘的還是風(fēng)情萬種的大學(xué)時光。

圖：烏鎮(zhèn)雅園的白馬湖盡顯學(xué)院式風(fēng)情

圖：雅園外立面屬民國校園風(fēng)

在這個物質(zhì)豐盈的時代，精神層面的滿足度愈發(fā)為人所關(guān)注，尤其是那些具備高文化素質(zhì)與生活格調(diào)的人。

另一方面，老人們本身也有特殊性，他們?nèi)菀谆貞浐蛻涯�，同時在家里和小社區(qū)的時間比年輕人也要多得多，于是為此類年長人群設(shè)計一處理想居所就需要考慮更多細節(jié)性的問題。透過烏鎮(zhèn)雅園，宋衛(wèi)平把這樣一個養(yǎng)老地產(chǎn)，一個有難度但是頗有意義的課題研究得很超前又接地氣，很值得借鑒。

2、新民國學(xué)院風(fēng)的整體設(shè)計風(fēng)格

烏鎮(zhèn)雅園居住單元建筑風(fēng)格和室內(nèi)風(fēng)格整體上采用新民國風(fēng)，整體給人以民國時期書院的氛圍。眾所周知，民國時期中國的大學(xué)教育，思想自由，不拘一格，百家爭鳴，大師輩出。

為了營造這樣的民國風(fēng)，烏鎮(zhèn)雅園的立面設(shè)計借鑒了清華園、復(fù)旦園、北大燕園和武大校園等著名高校的風(fēng)格，沉穩(wěn)、大氣、厚重又充滿了濃濃的文化味。設(shè)計中借鑒了校園中典型的聯(lián)橋、拱廊，再借由屋檐的精巧和校園草坪那種平靜祥和的意境，讓人一進入社區(qū)就回想起那段理想豐滿、躊躇滿志的青春年少，那段人生中最美好的大學(xué)時光。

圖：別墅區(qū)兩棟別墅間景色，有特色連廊

圖：武漢大學(xué)校園

雅園項目的核心區(qū)域是圍繞白馬湖公園的居住區(qū)和頤樂學(xué)院，其中居住區(qū)的物業(yè)形態(tài)有單層養(yǎng)生別墅、多層電梯公寓、高層公寓，不同的物業(yè)形態(tài)可以滿足不同需求的客群。

圖：雅園核心區(qū)域是黃色部分居住區(qū)和頤樂學(xué)院

我們來看下圖這段別墅區(qū)的公共部分設(shè)計。從建筑風(fēng)格、街區(qū)尺度、景觀鋪陳和規(guī)劃排列上來看，與杭州悅榕莊酒店這個著名項目有著異曲同工之妙。沉穩(wěn)的風(fēng)格、精心雕琢的景觀意境、安靜大氣的院落，為主人們提供了難得的有質(zhì)感的生活場所。

3、何為學(xué)院式養(yǎng)老？頤樂學(xué)院還老年人以“大學(xué)生活”

一個充滿活力的養(yǎng)老度假小鎮(zhèn)與普通養(yǎng)老項目最大的不同點就在于其獨特的功能配套。

大學(xué)之大，在于學(xué)院林立，學(xué)養(yǎng)豐厚，學(xué)子滿堂。雅園的“學(xué)院式養(yǎng)老”核心配套應(yīng)屬“頤樂學(xué)院”，它以學(xué)校的組織方式，構(gòu)成園區(qū)內(nèi)老年人的日常組織形態(tài)，從而構(gòu)建出一種嶄新的老年生活模式。

頤樂學(xué)院占地150畝，由14棟彼此獨立但又有風(fēng)雨連廊聯(lián)通的小建筑群構(gòu)成，學(xué)院總體按照書院建筑形制布局；總建面3.5萬平方米，投資2.5億元。

圖：頤樂學(xué)院鳥瞰圖

學(xué)院里有能容納400多人的大禮堂，小會堂，靜休堂、棋牌樓，游泳館，健身房、網(wǎng)球場和健康中心館；有中央廣場，學(xué)院內(nèi)小商業(yè)街，還設(shè)置了幼兒園。

圖：頤樂學(xué)院室內(nèi)體育館

圖：雅園室外運動場

頤樂學(xué)院內(nèi)餐飲娛樂、社交會展功能等一應(yīng)俱全，課程設(shè)置方面更是依托杭州師范大學(xué)的教育合作支持，專業(yè)系統(tǒng)地設(shè)立了五大課程體系：健康養(yǎng)生系、人文社科系、藝術(shù)系、休閑體育系和生活系，并設(shè)有書法、繪畫、太極拳、棋牌、舞蹈、電腦等活動內(nèi)容，輔以學(xué)生會俱樂部活動。

圖：頤樂學(xué)院課程表

課程大綱是由頤樂學(xué)院和杭師大共同研發(fā)，目前已經(jīng)設(shè)計了72門課。

圖：頤樂學(xué)院器樂課程

除此以外，學(xué)院外面還租有幾十畝的地做農(nóng)場：老人們每年花500元，就能有15㎡的小天地。其實城市人也會有農(nóng)民的理想，除了學(xué)院內(nèi)提供的課程和活動項目，老人們在農(nóng)場種點自己喜歡的農(nóng)作物，感受“復(fù)得返自然”也很有意義。

圖：可租用的頤樂農(nóng)場

除了在頤樂學(xué)院學(xué)習(xí)之外，還有一個更大的潛在樂趣在等著每一位老人，他們每個人都有機會成為老師，以后會有近60%的老師來自小區(qū)內(nèi)有特長的業(yè)主。“授之以漁”和“教學(xué)相長”在烏鎮(zhèn)雅園中的頤樂學(xué)院每天都發(fā)生，發(fā)揮著很好的效用，也讓住戶們的晚年生活更多姿多彩，銀發(fā)族每天都充滿活力。

一般來說，校園生活都是人一生中最美好的時光之一。所以說讓退休后的老人重新回到“校園”，繼續(xù)體驗?zāi)欠N自由、無壓力，相互交流的生活，同時也可以參加俱樂部組織、協(xié)會來豐富精神世界，實在妙哉；不得不說烏鎮(zhèn)雅園為關(guān)懷老年人精神層面的需求所運用的策略足夠精巧貼心。

4、關(guān)注年長者實際生活需求的各項細節(jié)設(shè)計

關(guān)于養(yǎng)老社區(qū)里的適老化設(shè)計，在前幾年還是商業(yè)機密，如今已是這類項目的標配。

年紀漸長的人在生活中還是會有很多細節(jié)與青壯年不同，為此雅園也做了特殊的細節(jié)化設(shè)計與處理。雅園連廊的設(shè)置方便老人們行動和聊天；房間內(nèi)的進戶門寬，各個屋子間銜接處沒有高差的設(shè)計，還有每個屋子都有的緊急報警按鈕，都充分地照顧到了老人們實際生活的點點滴滴。

圖：樓群間的連廊

雅園的進戶門凈寬1米，方便輪椅進門；不光如此，進戶門左側(cè)還預(yù)留40cm開門空間，方便輪椅者開門。

除了通過各類細節(jié)設(shè)計與專業(yè)化課程服務(wù)業(yè)主的養(yǎng)老生活外，烏鎮(zhèn)雅園還給老人們準備了家門口優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。具體的設(shè)計細節(jié)我們不再一一贅述，硬件系統(tǒng)的采購和復(fù)制相當容易，而能否將這個社區(qū)納入良性整體運作才更考驗運營功力。

(表：烏鎮(zhèn)雅園適老化設(shè)計技術(shù)細節(jié))

5、家門口頂級醫(yī)療服務(wù)讓老人們“老有所醫(yī)”

對于一個養(yǎng)老項目，配套的醫(yī)療必不可少。雅園門口配套的雅達國際康復(fù)醫(yī)院，就是這個雅園不可或缺的配套，也是一個相對獨立而且具備核心技術(shù)的產(chǎn)品。

雅達國際康復(fù)醫(yī)院占地13萬平方米，引入德國高端康復(fù)醫(yī)療品牌Medical park，擁有350個床位，專注于康復(fù)醫(yī)療：主要提供神經(jīng)系統(tǒng)病患、骨科疾病、運動損傷和亞健康人群健康管理等康復(fù)治療服務(wù)。

圖：雅達國際醫(yī)院外觀

圖：雅達國際醫(yī)院房間

國際養(yǎng)老中心則是非自理養(yǎng)老中心，滿足養(yǎng)生居住老人隨著年齡增長產(chǎn)生的護理需求，采用先進的養(yǎng)老護理模式提供訂單式服務(wù)。

依托雅達國際康復(fù)醫(yī)院和國際養(yǎng)老中心，雅園可以讓長者人群都實現(xiàn)“老有所醫(yī)”：健康老人可以在社區(qū)內(nèi)愉悅地自己安排生活，半自理老人可以得到一部分醫(yī)療輔助，而全護理老人就可以在養(yǎng)老中心得到全方位照料。

6、雅園外，烏鎮(zhèn)國際健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的其他配套高端且全面

圖：烏鎮(zhèn)國際健康生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)園示意圖

特色商業(yè)區(qū)的規(guī)劃創(chuàng)意來自于烏鎮(zhèn)東柵和西柵景區(qū)的模式，延續(xù)了烏鎮(zhèn)特有的婉約與靈動，將濕地公園與商業(yè)休閑體驗相結(jié)合，營造一處具有江南水鄉(xiāng)特色的高品質(zhì)水韻風(fēng)格的商業(yè)街區(qū)。

Alila精品酒店作為世界最高端的精品酒店之一，將為烏鎮(zhèn)量身定制一款水鄉(xiāng)風(fēng)情度假酒店，一款融合公園、生態(tài)濕地環(huán)境，提供高端商務(wù)休閑和度假旅游配套服務(wù)的五星級酒店。

背靠烏鎮(zhèn)這么一個5A級景區(qū)，配合以各種頂級設(shè)施，雅園配合烏鎮(zhèn)國際健康生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)園可以實現(xiàn)讓老人們在最文藝的地方養(yǎng)老，老有所養(yǎng)，老有所學(xué)，老有所醫(yī)。

為了更客觀且全面地了解雅園的實際銷售狀況，我們特意選了一個工作日去一探究竟。有點出乎意料的是工作日一大早，不在城市中心的雅園銷售中心卻依舊熙熙攘攘；而就在我跟銷售人員交流的短短一小時過程中，又有兩套房子被售出。

圖：烏鎮(zhèn)雅園鳥瞰圖（左下角黃色組團為最近發(fā)售的琴雅苑）

雅園注重為老人提供交互式的服務(wù)，在提供專業(yè)高效的醫(yī)療健康服務(wù)和舒適周到的居家生活服務(wù)的同時，設(shè)計豐富多彩的交流活動服務(wù)和精致全面的文化教育服務(wù)，與老人形成心靈上的溝通，讓他們在推出社會勞動舞臺后依然能感受到自己的價值。